第一条:开闸放水(这个阶段已经实现,银行持续的降准,提倡3成首付,甚至2成首付,M2扩张速度要快于GDP,M2简单的理解就是银行放贷款)
第二条:房价飙升(这个就不用我说了,事实证明“飙升”这个词用得非常恰当,甚至是太猛)

第三条:卖地解地方政府债务危机。(这个有亲身体会,当时在甲方,通过土拍拿地,跟政府相关部门接触比较多,当时接近年底,成功拍下地块,政府部分就催着交土地款,当时印象非常深刻的一句话就是年底了,等着土地款发工资,不然年底政府公司都发不出来,这也是当时大部分城市的现状)
第四条:驱赶人民币存款进入房市(房地产野蛮发展的时期,抢房炒房,生怕错过了机会,钱都变成了首付款,收入的钱用来还房贷)
第五条:外管局最大“对手”消失,外汇暂时安全(这个问题最重要的还是国家层面,由于国家出手了,2017年大部分的房企停止了海外投资和并购,避免了大量资金外流,保住了外汇的稳定)
第六条:跟随美帝收紧货币(央行楼市持续定向加息,已经实现)
第七条:银行通过CDS(信用违约互换)转移大部分风险(这个可以简单理解为贷款违约保险,2016年就已经落地了)
第八条:限购制造天花板,房价开始下跌(全国限购政策其实在2010年就已经实行了,并不是所有城市,只是针对各大型城市,房价下跌这个也是分地区)
第九条:高位接盘或投资客无法套现,人民币资金成功被锁定(现在的局面就是这样,资产很多,但是拿几万块钱现金就是拿不出来,大部分资产都在房子上,限制二手房交易政策的出台,想要变现很难,一套二手房几个月甚至几年都卖不出去)
第十条:土地财政转型(这个正在进行,提出租售同权的概念,不过实行起来还有比较长的时间期,土地财政收入转交税收)
第十一条:开征房产税,彻底套死无害散户(目前房产税只是在试点城市实行,逐步扩大,手里有几套房子的散户,二手房变现难,将被套牢)
第十二条:驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业(这也是现在的现状,大部分房企相继暴雷,经过疫情3年,市场也随着人们对楼市的信心也降到了最低,重回实体经济才是最稳妥的方式)
第十三条:人民币国际化(人民币国际化其实也是很早就提出来了,国家也做了很多的铺垫,为了扩大中国在世界上的影响力,对非洲援助,对东南亚援助,后来提出一带一路,现在人民币国际化正在进行中,市场份额相对较小,还是有比较大的发展空间)
这十三条预言对于平常忙着上下班工作的老百姓的我们来说,好像跟我们没有太大的关系,又好像都和我们有关系,最重要的这些预言几乎都实现了。
反观现在很多城市,没有自己的支柱产业,疯狂的盖房子,造成大量的空置率,甚至烂尾楼,很多老百姓钱买了房,却拿不到房,这样的乱象比比皆是,这些虚假的繁荣会带来怎样的后果,谁也说不清,但有一点肯定是的老百姓是最大的受害者。